Maison 3 pièces

Description

SAINTE HELENE MAISON DE CARACTERE. Venez découvrir cette Bâtisse de caractère construite en brique de Brach. Elle est située a l'entrée de Sainte Hélène et jouxte la foret et sa piste cyclable sans être isolée. L'accès de la route pour Bordeaux est rapide à atteindre. Un terrain de plus de 1400 m2 entoure la maison avec de nombreuses dépendances à rénover et à exploiter. La maison a bénéficié d'un début de rénovation qui devra être terminée. Le chauffage a été rénové par un système gainable avec pompe à chaleur. Les huisseries aluminium double vitrage coté nord sont neuves. La pièce de vie a été ouverte avec IPN et comporte une cuisine aménagée. Sa partie vitrée (ancienne véranda) devra être changée pour améliorer l'isolation. Le doublage des murs extérieurs des 2 chambres est également à terminer. A l’extérieur, vous disposez de presque 100 m2 de dépendances composées de plusieurs pièces avec électricité et point d'eau à rénover complètement, également un garage double et appentis. Raccordement tout a l'égout réalisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 90m²