Appartement 4 pièces

Description

ARCACHON HYPER CENTRE AVEC TERRASSE . Au cœur de l’hyper-centre d’Arcachon, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 108 m², qui conjugue avec élégance luminosité, volumes généreux et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, offrant une jolie vue dégagée sur les toits d’Arcachon. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres avec placards, toutes deux bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse exposée Est. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Un bien rare par sa surface, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. À quelques pas des commerces, de la plage, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais, à pied. Un appartement élégant et lumineux, au cœur de la vie d’Arcachon, à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 962 et 1302 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 49 lots principaux , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 108. 4m²