Appartement 1 pièces

Description

Studio avec potentiel d'évolution. À quelques pas de l'océan et des commerces de Biscarrosse Plage, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée. Fonctionnel et lumineux, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace extérieur privatif. Son emplacement privilégié en fait un pied-à-terre parfait pour les vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien présente également un véritable potentiel d'évolution. En effet, l'acte notarié précise que ce lot était initialement désigné « Commerce 5 » avant d'être transformé en studio d'habitation, ce qui peut offrir la possibilité d'étudier un retour à un usage professionnel ou commercial, sous réserve des autorisations administratives en vigueur et des dispositions du règlement de copropriété. Une opportunité rare sur Biscarrosse Plage, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1480 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 25. 2m²