Maison 10 pièces

Description

BIGANOS. A SAISIR / Hôtel particulier avec fort potentiel en cœur de ville – Beaux volumes et fort potentielSitué en plein cœur du centre-ville, cet hôtel particulier de caractère avec étage offre de beaux volumes et un remarquable potentiel d'aménagement. Nécessitant des travaux de rénovation, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet familial, développer un investissement locatif ou créer un élégant gîte de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une salle de lecture, un bureau, deux cuisines dont une équipée, quatre chambres, une buanderie, un dressing, deux salles de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un atelier et un chai offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires avec dressings, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également un bureau et une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie complémentaire et indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 505 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Un bien rare par ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant redonner vie à une propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3800 et 5200 Euros/an (année de référence 2021)