Maison 3 pièces

Description

Maison avec jardin et potentiel – À 9 km de Langon. Dans un environnement calme et verdoyant, à 3 km des commodités de Saint-Martin-de-Sescas et à 9 km de l’autoroute A62 et de la gare de Langon, découvrez cette maison de plain-pied de type T2 d’environ 60 m², offrant un beau potentiel d’évolution. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. Un potentiel d’agrandissement d’environ 39 m² supplémentaires permet d’imaginer facilement une maison familiale plus spacieuse ou un projet d’aménagement personnalisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité. Un hangar non attenant complète l’ensemble et offre un espace de stockage ou d’atelier. Cette maison proche de Langon, avec jardin et potentiel d’agrandissement, représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 Euros/an (année de référence 2021)