Appartement 3 pièces

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - LORMONT. Situé à Lormont, au sein d'une résidence des années 1975 bien entretenue, cet appartement T3 d'environ 70 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa situation idéale à proximité immédiate du tramway et des commodités. Il se compose d'un salon lumineux sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et WC séparés. Le rez-de-jardin sur la verdure de la copropriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Résidence calme, espaces verts, stationnement facile. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1275 et 1725 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 114 lots principaux , Charges annuelles 2600. 00 Euros , Surface Carrez 69. 7m²