Maison 11 pièces

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de montagne, plein sud à Coulédoux. Maison de caractère face à la station de ski du Mourtis – Nature, espace et liberté absolue Sur la commune de Coulédoux, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme nichée à 1000 mètres d’altitude, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un cadre naturel tout simplement exceptionnel. D’une surface habitable d’environ 172 m², la maison offre 3 chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, idéale pour accueillir famille, amis ou projets de vie multiples. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 hectare et 77 ares, véritable havre de paix où la nature s’exprime librement. Les extérieurs sont un enchantement : une source d’eau naturelle, une grange de 60 m² à rénover, offrant un formidable potentiel (atelier, gîte, espace de création…), un joli poulailler et cabanon, avec un terrain piscinable. Ici, la vie prend une autre dimension, les biches viennent paisiblement dans le pré, et vous serez aux premières loges pour assister au brame du cerf — un spectacle rare et saisissant. Un lieu où le temps ralentit et où chaque saison raconte une histoire. Un bien tourné vers l’avenir, car vous avez la possibilité d’installer des panneaux solaires pour tendre vers une autonomie énergétique, en parfaite harmonie avec l’environnement. Un emplacement touristique de haut niveau, ce bien se prête à de nombreux projets : - Résidence principale pour amoureux de la nature - Résidence secondaire pour une retraite au vert - Investissement locatif saisonnier (été / hiver) grâce à la proximité immédiate de la stationUn lieu rare, authentique et inspirant, où la vie est tout simplement… sublime. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 et 5670 Euros/an (année de référence 2023)