Maison 5 pièces

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON SECTEUR GRAND MAIL. À vendre maison offrant un beau potentiel après rénovation complète à prévoir. Située dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre commercial Grand Mail, des transports en commun, de la mairie et des axes principaux menant à Bordeaux, à l’Espagne et aux plages landaises. Cette demeure se compose en rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi que des combles aménageables selon vos envies. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain d’un peu moins de 600 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Son emplacement stratégique et son fort potentiel en font un projet de qualité. Une visite s’impose pour en apprécier les volumes et les perspectives. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3790 et 5190 Euros/an (année de référence 2025)