Maison 2 pièces

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - PARC DE L'INGENIEUR - BELLE ECHOPPE RENOVEE. Proche du Parc de l'Ingénieur et du centre de Saint Médard en Jalles, venez découvrir cette belle échoppe intégralement rénovée. Elle se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un beau salon, d'une chambre, de sa salle d'eau et d'un wc séparé. Climatisation réversible pour votre confort. L'espace sous combles (35m²) : Un volume supérieur a été isolé et aménagé. Note juridique importante : Cet aménagement n'a pas fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme (refus de la mairie). Ce volume est donc vendu en l'état, non comptabilisé dans la surface habitable officielle. Cette belle maison dispose d'un atelier, d'une grande terrasse et de sa place de parking. Coup de cœur assuré pour cette magnifique échoppe, mitoyenne d'un côté, ayant bénéficié d'une rénovation totale et soignée. Alliant subtilement le cachet d'origine et le confort moderne, ce bien 'clés en main' offre un cadre de vie paisible et privilégié. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2023)