Annonce immobilière

Description

Century 21 vous propose en exclusivité cette villa d'exception d'environ 144 m² habitables (216 m² utiles), idéalement située à Publier, dans un environnement privilégié face au lac Léman. Dès les premiers instants, le panorama saisit le regard. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, cette propriété séduit par son cadre unique, sa piscine à l'abri des regards et son atmosphère paisible.Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations soignées. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein lac, tout comme la cuisine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Toutes profitent d'une magnifique vue sur le lac. Une seconde salle d'eau, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace.Implantée sur un terrain paysager de 1 622 m², cette propriété rare offre un équilibre parfait entre nature, intimité et panorama d'exception. Le tout est complété par une cave, un garage et de plusieurs places de stationnement, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien.Un bien unique, destiné aux amateurs de lieux rares et de vues imprenables. Une visite vous permettra d'en découvrir toute la beauté et le potentiel.LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).