Annonce immobilière

Description

Maison de village Marin centre (74200) 265 000 €.En plein cœur de Marin, cette maison de village offre un vrai potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle développe environ 102 m² habitables, avec de beaux volumes complémentaires : sous-sol complet, grenier aménageable d'environ 55 m² et garage indépendant de 34 m².Le bien nécessite une rénovation complète, mais sa structure, son emplacement central et ses volumes en font un dossier sérieux, rare à ce prix en Haute-Savoie.Située au calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et de créer un bien à leur image.Les biens avec ce volume en centre bourg ne restent pas longtemps sur le marché.Appelez-nous pour organiser une visite, c'est sur place que le potentiel prend tout son sens. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720.0 € et 3710.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Martial MEYNAUD EI, agent commercial (RSAC 903219145)