Annonce immobilière

Description

Dans un secteur prisé de Lugrin, au calme et bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, CENTURY 21 vous invite à découvrir cette maison offrant une vue imprenable sur le lac Léman.Édifiée sur une parcelle de 1 178 m², cette propriété développe environ 124 m² habitables pour 237 m² de surface utile. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle présente un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant ou investissement locatif.Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 4 comprenant un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une superbe vue sur le lac, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, un appartement de type 3 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour profitant lui aussi d'une magnifique vue panoramique sur le Léman, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble et offre de vastes espaces de rangement et de stockage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété et créer un lieu de vie à votre image.Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, volumes généreux et vue exceptionnelle sur le lac Léman.LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610.0 € et 6300.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).