Annonce immobilière

Description

Century 21 vous propose de découvrir ce magnifique appartement T2 d'environ 48 m² situé sur la commune de Publier (74500), idéalement situé les pieds dans l'eau.Vous rêvez de profiter toute l'année d'un cadre aux airs de vacances ? Cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié au bord du lac et son accès direct aux plaisirs nautiques.Le bien bénéficie d'une plage privée avec accès à un ponton, vous permettant de profiter pleinement de la baignade et du lac en toute liberté.L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cuisine ouverte. Cette pièce bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et se prolonge par un agréable balcon de plus de 19 m² qui bénéficie d'une double exposition Nord et Ouest, idéal pour profiter du panorama.Côté nuit, vous découvrirez une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.L'ensemble est baigné de lumière et offre un cadre de vie privilégié, avec le lac comme véritable décor au quotidien.Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de stationnement privative et d'une cave.Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du lac et de son environnement exceptionnel, que ce soit en résidence principale ou comme pied-à-terre. À découvrir sans tarder !LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1080.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).