Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 LAC ET GESTION - EXCLUSIVITE04.58.57.01.45APPARTEMENT T3LUGRINCoup de cœur assuré à Lugrin !Laissez-vous séduire par ce charmant T3 sous combles de 32,72 m², entièrement rénové au deuxième étage d'une belle bâtisse de caractère. Dès l'entrée, le charme opère, mais c'est surtout sa magnifique vue dégagée sur le lac Léman qui finira de vous convaincre. Le logement propose un aménagement optimisé avec une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, une salle de douche et des WC indépendants. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres douillettes, dont l'une peut facilement être aménagée en salon selon vos envies. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien chaleureux où le chauffage est collectif.Niché au cœur d'un village paisible, vous profiterez d'un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes d'Évian et 15 minutes de la frontière suisse. Disponible immédiatement, cette belle opportunité n'attend plus que vous, qu'il s'agisse d'une personne seule ou d'un couple de frontaliers en quête d'un véritable petit cocon.A très bientôt pour les visites Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 870.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).