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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LAC ET GESTION 04.58.57.01.45SAINT-GINGOLPHDisponible immédiatementVotre futur chez-vous avec une vue imprenable sur le lac Léman, à seulement 1 minute de la frontière suisse !Découvrez ce charmant appartement T2 de 56,21 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique et imprenable sur le lac Léman.Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel desservant les différentes pièces de l'appartement.Vous profiterez d'un séjour/cuisine ouvert, lumineux et spacieux, véritable pièce de vie de l'appartement, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Celui-ci donne directement accès à une agréable terrasse avec une vue exceptionnelle sur le lac, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de ce panorama privilégié.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, également tournée vers le lac et bénéficiant de son propre balcon avec vue, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien.Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.Pour davantage de confort et de rangement, l'appartement dispose également d'une cave privative.Le stationnement est possible dans la rue à proximité de la résidence. Pour davantage de confort, un garage privatif est également proposé à la location en supplément au tarif de 180 € par mois.Situé à seulement une minute de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté aux travailleurs frontaliers, tout en offrant un environnement agréable entre lac et montagne.Dernier étage, terrasse avec vue lac, balcon, beaux volumes et proximité immédiate de la Suisse : un bien rare à découvrir sans tarder !À bientôt pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 366.0 € et 495.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).