Annonce immobilière

Description

Découvrez cette charmante maison à Argenteuil, dans une petite impasse très calme. Un séjour / salle à manger très accueillant de plus de 30 m2 avec une hauteur sous Plafond de 2,76m , vous aurez à disposition 3 chambres dont une au niveau du rez-de-jardin, cuisine indépendante, salle de bains avec wc. Spacieuse maison, qui est parfaite pour une famille qui souhaite du confort et de la tranquillité. Un sous-sol TOTAL semi enterré de 64 m2.Bien que nécessitant quelques travaux, elle possède énormément de potentiel, elle dispose déjà d'une très bonne isolation, garantissant votre confort thermique tout au long de l'année et réduira vos factures d'énergie.Concernant l' extérieur, il est situé à l'abris des regards derrière la maison. Environ 70 m2 que vous pourrez aménager avec salon d'été. Une petite dépendance est déjà présente pour l'outillage jardin, ou bien avoir son espace de bricolage (l'établi est déjà présent). La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'école élémentaire et maternelle Ambroise Thomas, et à 5 minutes du Groupe Scolaire Simone Veil. Les courses quotidiennes sont facilitées avec les supermarchés ; ALDI, Lidl, et marché frais, à quelques pas.Pour vos déplacements, la station de bus Jean Moulin - Henri Barbusse est à 5 minutes à pied, desservie par la ligne 272, situé à 1 minute du BUS 164 station Ferdinand Berthoud. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs Mirabeau et du Marais, idéals pour des promenades en famille.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'une localisation stratégique, avec un cadre de vie très agréable. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui..DPE : DSurface total du terrain : 217 m2Les + : Le plus grand marché du val d'Oise - marché Héloïse 2x par semaine. Les bus et les commerces de proximité. A 500 mètres de la Seine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).