Annonce immobilière

Description

Appartement F3 - au dernier étage. TRIPLE EXPOSITION. Situé à L'Île-Saint-Denis, cette petite ÎLE au milieu de la Seine, où cohabitent nature préservée, initiatives écologiques et renouveau urbain. Proche de tout et où règne le calme absolu.Dans un environnement très agréable et recherché à 200mètres de la Seine. Le bus 237 à 3 minutes, également à proximité de la gare de Saint-Denis (RER D et Transilien H). Tramway T1 et T8. à 3 minutes des Quai de Seine.Cet appartement offre une triple exposition, garantissant une luminosité optimale, ainsi qu'un faible vis-à-vis pour plus de tranquillité. Il est habitable en l'état et présente de faibles charges. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.Entrée avec grand rangement, séjour spacieux, cuisine indépendante, salle d'eau wc, 2 chambres. Une cave en bonus. Un bien rare alliant calme, luminosité et accessibilité.La copropriété est très bien tenue. L'immeuble à taille humaine possède des jardins fleuri tout autour.Complexe Sportif Robert-César, Parc départemental de l'Île-Saint-Denis Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gennaro ALLOGGIO EI, agent commercial (RSAC 844101956)