Annonce immobilière

Description

Situé en position dominante, sans aucun vis-à-vis et exposé sud-est, ce mas authentique vous séduira par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son environnement paisible à deux pas des commodités.L'habitation principale, à l'étage, développe 185 m² habitables et comprend :Une pièce de vie lumineuse avec double séjour et cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 45 m².4 chambres, dont une traversante pouvant être aménagée en salon, bureau ou extension du séjour selon vos besoins.Deux salles d'eau et un WC indépendant.En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant à rénover, comprenant : un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Côté dépendances, la propriété offre un potentiel énorme avec :4 caves, une chaufferie, un poulailler, un atelier, et deux appentis.Soit une surface totale de 442 m².Le tout est implanté sur un terrain attenant de 1 hectare 44 ares, idéal pour un projet familial, agricole ou touristique. Conviendrait également parfaitement à l'accueil d'un cheval.Confort & équipements :Toiture refaite et isolée en 2021Chauffage au fioul + pompe à chaleur dans le séjour, menuiseries double vitrage à l'étage, simple vitrage en rez-de-chaussée, tout à l'égout.Ce bien rare allie charme, volumes et potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)