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Description

TOULOUSE SAINT-CYPRIENÀ deux pas du métro, des commodités et de la place du Ravelin, votre agence Century 21 Fly Immo vous propose à la vente ce charmant appartement T3, idéalement situé au cœur d'un quartier prisé et vivant.Avec ses 51 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez :Un séjour lumineux,Une cuisine semi-ouverte et équipée,Deux chambres,Une salle d'eau et un WC séparé.Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie également d'une cave offrant un précieux espace de stockage, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée, un atout rare dans le secteur.Côté environnement, l'emplacement fait toute la différence :Écoles maternelles, primaires et collège à quelques minutes à pied,Métro et bus à proximité immédiate,Quartier dynamique avec ses restaurants, cafés, commerces et sa vie locale conviviale.Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité du Square Saint-Cyprien, du Parc Raymond VI, ou encore du Stade des Fontaines, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité.Avec un DPE classé D, cet appartement représente une belle opportunité au cœur de Toulouse, que ce soit pour un investissement ou un futur projet de résidence principale.Un emplacement recherché, un quartier vivant, un bien fonctionnel : à découvrir sans tarder !Vendu loué 670€ charges comprises, idéal pour un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Damien CHRISTOPHE EI, agent commercial (RSAC 860389899)