Annonce immobilière

Description

TOULOUSE BOURRASSOL - EXCLUSIVITE -Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 pièces. Offrez à votre enfant un cadre d'études idéal, confortable et sécurisé, tout en vous garantissant un patrimoine immobilier pérenne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville rose.Plus besoin de voiture pour réussir son année! L'appartement bénéficie d'un réseau de transports en commun exceptionnel au pied de la résidence pour rejoindre facilement tous les pôles universitaires. Le tramway avec les lignes T1 et T2 est accessible à l'arrêt Cartoucherie ou Zénith en seulement 8 minutes à pied. Le métro ligne A via la station Arènes se trouve à 12 minutes à pied. Enfin, les lignes de bus L2 et 45 circulent à proximité immédiate pour des déplacements rapides en centre-ville.Le point fort absolu de cet appartement est sa proximité immédiate avec un pôle d'enseignement supérieur majeur. Les prestigieuses écoles ICAM (Institut Catholique d'Arts et Métiers), IPSA (École d'ingénieurs de l'air et de l'espace) et ESD (École Supérieure du Digital) sont toutes les trois implantées côte à côte, à seulement 10 minutes à pied de la résidence ! Votre enfant, qu'il se destine à l'ingénierie, à l'aéronautique ou aux métiers du numérique, pourra se rendre à ses cours en quelques enjambées sans aucun stress de transport. L'École d'Ingénieurs de Purpan ainsi que le pôle hospitalo-universitaire (médecine et paramédical) sont également accessibles en moins de 15 minutes de marche.À moins de 10 minutes à pied, votre enfant profitera pleinement du projet urbain phare de Toulouse qu'est La Cartoucherie. Avec ses célèbres Halles gourmandes, ses espaces de coworking, sa salle de sport, son cinéma et ses nombreux commerces de proximité, c'est le lieu de vie branché, convivial et sécurisant par excellence pour la jeunesse toulousaine.Le logement offre un agencement parfaitement adapté à la vie étudiante. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte idéale pour réviser au calme ou partager un repas. La chambre séparée offre de beaux volumes pour aménager un grand espace bureau, tandis que la salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire. Le vrai plus reste la loggia extérieure privative pour décompresser après les examens. Pour parfaire le tout, une place de parking en sous-sol privative est incluse, un atout rare et indispensable pour sécuriser un véhicule ou faciliter vos visites le week-end.Acheter pour loger son enfant est souvent bien plus rentable que de payer un loyer à fonds perdus. C'est l'assurance d'un placement sûr dans un quartier en pleine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).