Annonce immobilière

Description

Dans le calme de BrieComteRobert, venez découvrir ce vaste appartement à rénover de 88m² habitables et plus de 100m² au sol. Celui-ci vous ouvre ses portes sur une grande entrée, un vaste séjour lumineux avec sa cheminée de plus de 30m², donnant sur un premier balcon exposé sud, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Vous découvrirez également une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec dressing, deux chambres, dont une de 14m² avec accès à un deuxième balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Une cave et un box complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires.L'appartement nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image. Le quotidien devient pratique grâce à la présence de plusieurs supermarchés à moins de 7minutes à pied, ainsi qu'à un réseau de bus à 3minutes de marche, assurant une bonne desserte des déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires (école élémentaire et maternelle à 9minutes, collège à 10minutes) et les loisirs à deux pas: centre sportif, cinéma, parc et salles de fitness accessibles en moins de 7minutes. Le tout pour un prix de 179 990€. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460.0 € et 3380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).