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Description

Propriété de charme avec piscine intérieure en cœur de ville Bien rare à Combs-la-VilleSituée en plein centre de Combs-la-Ville, cette élégante propriété issue d'un ancien corps de ferme du XIX siècle développe près de 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de 966 m², à l'abri des regards.La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une vaste pièce séjour/salle à manger, une cuisine familiale ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un espace bien-être exceptionnel avec piscine intérieure chauffée et sauna avec chaleur infrarouge. Cette partie de la maison est également équipée d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine d'été. À l'étage, les espaces de vie baignés de lumière accueillent un salon, une mezzanine et trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement indépendant de plain-pied complète harmonieusement l'ensemble. Totalement autonome, il représente une solution idéale pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un projet locatif.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle cour pavée, d'un abri pour véhicules en charpente bois et d'un jardin arboré agréable et intimiste.La toiture a été entièrement refaite récemment, apportant un véritable confort pour un projet serein.Une adresse recherchée, un bien de caractère et de nombreuses possibilités d'usage pour une propriété aussi fonctionnelle qu'atypique. Un produit rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).