Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Valognes, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace et praticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour-cuisine ouvert sur un salon généreux, agrémenté d'une véranda qui invite la lumière du jour. Le rezde-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent ou un invité, ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle. À l'étage, quatre autres chambres, se partagent une vaste salle de bain offrant ainsi confort et intimité à chaque membre du foyer.L'emplacement est un véritable atout: la gare TER de Valognes se trouve à seulement trois minutes à pied, assurant des déplacements rapides vers les villes voisines, tandis que le réseau de bus local complète cette desserte. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec un collège et un lycée accessibles en moins de dix minutes à pied, ce qui simplifie le quotidien des enfants. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont à quelques minutes de marche, offrant des balades agréables en famille. Cette maison allie ainsi espace, fonctionnalité et un environnement calme, propice à une vie de famille épanouie.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).