Annonce immobilière

Description

Montreuil - Sept Chemins. Dans une rue résidentielle et calme, à 10 mn à pied des métros Mairie de Montreuil (l9) et Montreuil Hôpital (l11) et à 2mn du futur arrêt de tramway Route de Romainville, nous vous présentons une jolie maison familiale ancienne sur 2 niveaux + combles de 135.75m2 carrez et 144,70m2 au sol (+ sous-sol total et grenier). La maison en retrait de la rue est calme et lumineuse, exposée Est/Ouest. Une cour d'accueil végétalisée vous amène vers le 1er niveau qui se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte et un espace de vie de plus de 35m2 donnant à l'arrière sur un agréable jardin abrité des regards et particulièrement calme, une salle d'eau avec wc et buanderie. A l'étage, 3 chambres, un bureau (4ème chambre), une salle de bains avec wc, un dressing, en mezzanine un espace bureau. La maison rénovée récemment est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage. Vous serez séduit par ses volumes atypiques, son cachet, ainsi que par sa luminosité, son calme, son confort. et la proximité des commerces (boulangerie, tabac, Picard, Super U, petit marché 2 fois par semaine), le groupe scolaire Estienne d'Orve qui est à 5mn à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.0 € et 3670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).