Annonce immobilière

Description

STRASBOURG OUEST.Située dans le quartier résidentiel à la limite entre Koenigshoffen et Cronenbourg, nous vous proposons cette spacieuse maison de 136m² habitables disposant d'une grande cour, d'un garage extérieur et une petite dépendance. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée attenante à une agréable véranda avec accès à la cour, une grande salle de bains et un WC. L'étage accueille 4 chambres et un WC. Pour le stockage vous disposerez de combles et d'un sous-sol. Chaudière gaz à condensation remplacée en 2025, double vitrage PVC.Le bien se présente à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Il est proposé au prix de 357000€ et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E.Le quotidien est facilité par la proximité d'établissements scolaires de qualité : un centre de formation supérieure, une école primaire, deux écoles maternelles et une école élémentaire se situent à moins de 15minutes à pied, idéal pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090.0 € et 4270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).