Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 Vabel Immobilier vous propose en exclusivité à Bry-sur-Marne, dans le très prisé quartier de La Pépinière, à seulement quelques pas des Bords de Marne, une superbe maison contemporaine signée Montoit de 213 m² habitables, construite en 2020 sur une parcelle de 346 m².Cette maison de construction Montoit, aux prestations modernes et soignées, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante,Une vaste buanderie de plus de 20 m²,Un bureau ouvert sur le jardin, idéal pour le télétravail,Un WC indépendant.Au premier étage :Une magnifique pièce de vie de plus de 66 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte,Un accès direct à une belle terrasse,Un cellier,Un WC indépendant.Au deuxième étage :Un palier desservant trois chambres,Une suite parentale avec sa salle d'eau privative,Une salle de bains,Un WC indépendant.Les combles aménagés, d'une superficie de plus de 20 m², offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec leur propre salle d'eau et WC, permettant de multiples usages : chambre d'amis, espace loisirs, salle de sport ou bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine de nage et d'un jacuzzi, véritables atouts pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les prestations sont complétées par :Une climatisation réversible,Un garage de 35 m²,Des équipements récents et de qualité.Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Disponibilité : avril 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain DUBOC EI, agent commercial (RSAC 914600515)