Annonce immobilière

Description

Nichée dans le quartier résidentiel de Montluçon, cette maison de 163m² offre un cadre de vie généreux avec quatre chambres, dont une donnant accès à une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, complétés par deux WC séparés. Un garage et une cour intérieure viennent enrichir le confort quotidien, tandis que l'installation d'une pompe à chaleur prévient les dépenses énergétiques. Le bien, présenté «à rafraîchir», laisse place à votre imagination pour le personnaliser à votre goût. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.Le quotidien se fait plus agréable grâce à la proximité immédiate d'une zone commerciale, où toutes vos courses se règlent en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la desserte scolaire: un lycée, un collège et plusieurs écoles élémentaires se trouvent à moins de dix minutes de marche. Le quartier bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à cinq minutes à pied, et de nombreux espaces verts et terrains de jeu à proximité, offrant un environnement à la fois pratique et agréable pour toutes les générations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 € et 3160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).