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Description

Idéalement située à deux pas du boulevard de Courtais et à proximité immédiate du centre hospitalier, cette maisonnette offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de Montluçon.D'une surface agréable, elle se compose de : 2 chambres, Une cuisine, Une salle d'eau, WC séparés, Un grand séjour lumineux, Un garage attenantÀ l'arrière, un jardin arboré vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur paisible en milieu urbain. Beau potentiel à exploiterDes travaux de rénovation sont à prévoir, mais le fort potentiel de cette maison en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Investissement attractif À découvrir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1943.0 € et 2629.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).