Annonce immobilière

Description

Dans le cœur de Montluçon, cet appartement de 38m² vous accueille au rez-de-chaussée d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Vous accédez directement à une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre cosy, une salle de bains et un WC séparé. La terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, vient compléter ce cadre de vie agréable. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une piscine commune, offrant un espace de détente à quelques pas de votre porte. Le loyer mensuel s'élève à 344,98€ auquel s'ajoutent 47€ de charges.Le quartier vous place à 3minutes à pied de plusieurs arrêts de bus , assurant une bonne desserte des transports en commun. Vous trouverez également un restaurant universitaire à 6minutes de marche, parfait pour vos pauses déjeuner. Cette localisation combine calme résidentiel et accès pratique aux commodités du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).