Annonce immobilière

Description

Dans le charmant cadre de Montluçon, découvrez cette maison de 4 pièces, idéale pour une famille ou des amis cherchant un espace convivial. Avec ses 112 mètres carrés d'espace habitable, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous bénéficierez au rdc d'une chambre une cuisine un séjour donnant sur un balcon avec verranda, une salle d'eau/wc, au 1er étage 'une chambres, une mezzanine un wc et une salle de bain,au sous sol vous aprécierez la cuisine d'été et la chambre.Les 2 garagess et les 2 caves offrent ainsi une organisation pratique et fonctionnelle.Vous aprécierez également le terrain entiérement clos avec l'accés dircte sur le cher.Cette maison, située dans un environnement familial, bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, parmi lesquels une école maternelle et élémentaire, ainsi que des établissements d'études supérieures, ce qui la rend idéale pour les familles ou les étudiants. Vous pourrez également profiter d'un parc à quelques minutes à pied, parfait pour des promenades ou des activités de plein air. Les transports en commun sont également à votre portée, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Le DPE de cette maison est classé D. Cette location offre ainsi un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec les commodités et espaces verts, pour un séjour confortable et agréable à Montlucçon.Le loyer est fixé à 800 € et les charges sont de 11€ ( entretien Chaudière ) par mois.Les honoraires de location sont de 540€ (soit 5%ttc du loyer annuel + 60 € pour l'état des lieux d'entrée).Dépôt de garantie 800€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).