Annonce immobilière

Description

Au cœur de Montluçon, cet appartement de 58m², situé au 13 étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de 18m² ouvrant sur une cuisine aménagée séparée de 9m², idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. La chambre de 16m², la salle d'eau moderne et le WC complètent ce bien habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles primaires et maternelles, parfaites pour les familles, ainsi qu'un large choix de commercessupermarchés, centre commercialet de restaurants ou cafés animés, offrant de multiples options pour vos courses et vos moments de convivialité. Un petit parc à deux pas ajoute une touche de verdure pour vos balades. Idéal 1er achat ou investisseur locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1024.0 € et 1386.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).