Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Montluçon, cette maison de 40m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre intime et une salle d'eau moderne, le tout complété par un WC séparé. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E, gage d'une consommation maîtrisée. Vous profitez aussi d'une cave et d'une dépendance.Côté quotidien, la localisation profite d'un accès aisé aux transports en commun.Cette situation vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principales voies de la région, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel où la tranquillité prime. La maison est louée 420 € dont 20 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1520.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).