Annonce immobilière

Description

Nichée dans un quartier calme de Montluçon, cette maison édifiée sur sous-sol vous accueille dès l'entrée avec un séjour lumineux de 34m², une cuisine aménagée . Le logement comprend deux chambres de 16m² et 12m², une salle de bains , offrant ainsi une configuration pratique pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. Le terrain de 540m², entouré de verdure, permet d'imaginer un jardin, un potager ou des activités extérieures, tandis qu'un studio voisin ajoute une option de location ou d'accueil.Le quotidien est facilité par la proximité de plusieurs établissements scolaires (école primaire, maternelle et collège) accessibles à pied en moins de dix minutes, ainsi que d'un centre commercial et d'un restaurant à quelques minutes de marche. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus locales, avec trois arrêts à trois minutes à pied, et d'un parc à dix minutes, offrant un cadre de vie agréable et bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2600.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).