Annonce immobilière

Description

Dans le calme du centreville de Montluçon, ce quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur vous ouvre les portes d'un appartement de 64m², parfaitement habitable sans travaux. Vous accédez directement à un séjour lumineux qui donne sur une cuisine fonctionnelle, tandis que deux chambres offrent un espace privé idéal pour une petite famille ou un couple. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent le confort quotidien, et une cave au soussol vous assure un espace de rangement supplémentaire. À quelques minutes à pied, vous trouverez un large éventail de commerces, dont un centre commercial, un supermarché et un magasin spécialisé, ainsi que de nombreux cafés et restaurants pour vos repas du soir. Les établissements scolaires collège, école primaire et maternelle sont tous accessibles en moins de six minutes à pied, ce qui rend le secteur très pratique pour les familles. Le DPE du bien est classé D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 814.0 € et 1102.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).