Annonce immobilière

Description

Dans un environnement calme et verdoyant à Béchy, cette maison de 7 pièces développe environ 189 m² habitables et offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.L'agencement actuel propose de généreux volumes avec quatre chambres, une cuisine spacieuse idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon et un séjour confortables pour les moments de détente. La salle de bains et les WC sont fonctionnels et bien répartis. Un vaste garage de 78 m² complète l'ensemble, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage ou d'atelier.Atout majeur : la configuration de la maison permet très facilement une division en deux appartements indépendants. Les volumes, les accès et la distribution des pièces s'y prêtent naturellement, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un profil investisseur souhaitant créer deux lots locatifs ou mixer résidence principale + rendement.Située dans un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine tout en restant à distance raisonnable des commodités, cette maison séduira autant les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d'un projet simple à valoriser. Century21 Immo Val 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6170.0 € et 8380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).