Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 CHAPRRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose: Villa d'Exception (2021) 242 m² Saint-Vit (10 min CHU)L'alliance parfaite entre design audacieux et performance énergétique.Située au calme absolu, à seulement 10 minutes du CHU et des accès autoroutiers, découvrez cette villa de prestige construite en 2021 sur un terrain paysager de 12,32 ares. Véritable manifeste d'architecture moderne, cette demeure de 242 m² a bénéficié de l'expertise d'un architecte d'intérieur, offrant des volumes sublimés par des verrières élégantes et une luminosité omniprésente.Un Intérieur Pensé pour le Confort et le StyleDès l'entrée, l'espace se déploie avec fluidité. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bains, garantissant une intimité totale pour chaque membre de la famille.Un Extérieur dédié au Bien-êtreLe jardin est une oasis de détente :Piscine (8x4m) : Liner armé gris foncé, protégée par un dôme électrique solaire (télécommandé).Espace Gourmet : Pool house entièrement équipé avec barbecue intégré, point d'eau et électricité.Terrasse couverte : Pour profiter des journées estivales à l'ombre.Haute Technologie et Sobriété Énergétique (Classée A)Cette villa ne se contente pas d'être belle, elle est ultra-performante :Chauffage & Clim : Pompe à chaleur (PAC) au sol, climatisation intégrale et ballon thermodynamique.Équipements : Volets électriques avec commande centralisée, domotique, système d'alarme et adoucisseur d'eau.Connectivité : Baie de brassage avec prises RJ45 dans toutes les pièces (idéal télétravail/gaming).Écologie : Cuve de récupération d'eau de pluie pour une gestion responsable.Sous-sol XXL et Prestations AnnexesLe sous-sol complet ravira les passionnés et les sportifs :Garage monumental : Capacité pour 6 véhicules.Salle de sport entièrement aménagée.Possibilité d'installation d'un poêle (conduit existant).Le mot de l'expert : "Une propriété rare sur le secteur de Saint-Vit, alliant une esthétique 'loft' chaleureuse à une technicité irréprochable. Posez vos valises dans le futur." Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).