Annonce immobilière

Description

A SAINT-MARCEL, 6 minutes de la GARE VERNON-GIVERNY, découvrez cette maison lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités sportives. Elle se compose :Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, spacieux et lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc avec point d'eau. A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain et un dégagement le tout sur un sous sol offrant de belles possibilités de rangement, atelier ou stationnement.La propriété est agrémenté d'un terrain arboré et fleuri d'environ 600 m² .Les atouts :+ Electricité entièrement refaite+ Double vitrage avec volets roulants électriques sur la plupart des fenêtres.+ Emplacement idéal, au calme .Des travaux de finitions sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs !Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3210 euros et 4400 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. DPE : FPRIX DE PRESENTATION : 196 000 EURS Logement à consommation énergétique excessive : classe F.