Annonce immobilière

Description

Vous ne cherchez pas une maison.Vous cherchez un coup d'avance.À seulement 10 minutes de Vernon et à 10 minutes de la gare de Bonnières-sur-Seine (direction Paris Saint Lazare ), dans un village plein de charme, cet ensemble immobilier est une opportunité que les investisseurs avisés et les amoureux de la pierre attendent.Ici, vous n'achetez pas un bien.Vous achetez du cachet, du potentiel et de la valeur à créer.Première pépite : une adorable maison en pierre de 51 m², entièrement rénovée et isolée. Charme fou, ambiance chaleureuse, aucun travaux. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC et chambre avec mezzanine. Un cocon prêt à vivre, parfait pour habiter, louer immédiatement ou loger pendant la transformation du reste.Deuxième atout majeur : une magnifique grange en pierre au potentiel exceptionnel. Aujourd'hui, 85 m² déjà rénovés et habitables. Demain, plus de 158 m² exploitables au total si vous finalisez l'aménagement. C'est concret, mesurable, stratégique.La partie déjà rénovée impressionne : une pièce de vie spectaculaire de 48 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large ouverture, deux chambres confortables, deux salles d'eau. Vous pouvez vivre sur place immédiatement, sans attendre.Et le reste ? C'est là que se fait la différence.Résidence principale d'exception.Projet familial ambitieux.Création de plusieurs logements.Stratégie locative.Valorisation patrimoniale forte.Ce bien coche trois cases que le marché adore : charme de la pierre, emplacement connecté à Paris, et potentiel massif de plus-value.Soyons clairs : les biens avec ce niveau de levier ne restent pas disponibles longtemps.Si vous avez la vision, vous verrez immédiatement ce que d'autres ne verront que trop tard.Contactez-nous avant qu'il ne soit plus qu'un souvenir dans les annonces.. Bien proposé par Mouna LAMOUCHI EI, agent commercial (RSAC 808205900)