Annonce immobilière

Description

Dans le village calme et charmant de Sivry-Courtry, situé entre le Châtelet en Brie et Melun, profitez d'une maison familiale et fonctionnelle avec jardin et garage. Le rez-de-chaussée est vivable au quotidien indépendamment de l'étage puisqu'il comprend chambre, salle d'eau et wc en plus d'une entrée, cuisine indépendante avec accès au garage, salon et buanderie.L'étage est composé de 3 chambres, salle d'eau, WC.Il n'y a aucun mur porteur, la maison est modulable comme bon vous semble.En ossature béton et avec un bardage bois, cette maison aux normes BBC (bâtiment basse consommation) est dotée d'un excellent DPE noté C.Le terrain mesure 570m².On peut stationner un véhicule dans le garage et deux supplémentaires devant la maison.À 15 minutes de la gare de Melun => Train Direct Melun-Paris Gare de Lyon en 28 minutes.Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1110.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume LEBLANC EI, agent commercial (RSAC 980574230)