Annonce immobilière

Description

Dans une résidence récente construite en 2007 calme et sécurisée (on y accède uniquement par un portail automatique), découvrez un appartement 3 pièces en excellent état avec parking en souterrain, cave et loggia situé au premier étage avec ascenseur.Il comprend une entrée, salon, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), deux chambres, salle de bains, wc indépendants, loggia.On bénéficie en plus d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.En outre, le bâtiment est situé en arrière lot, procurant davantage de calme.L'appartement est traversant et est exposé Sud/Ouest côté salon, il bénéficie ainsi de la lumière du jour toute la journée.Aucun vis-à-vis depuis la loggia.Côté localisation, Il est situé entre le centre-ville de Dammarie les Lys pour bénéficier des commerces et la gare de Melun (accessible en 12 minutes à pied).Ligne de bus accessible à 3 minutes à pied.Ecole primaire, collèges et lycée également accessible à pied en moins de 10 minutes.Enfin, l'appartement est très économe en énergie car classé C au DPE.Aucune anomalie électrique.Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume LEBLANC EI, agent commercial (RSAC 980574230)