Annonce immobilière

Description

Nichée au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cette location de 60m² offre un agencement fonctionnel qui répond aux besoins du quotidien. Le séjour ouvert sur une cuisine moderne s'étend sur près de 30m², tandis que deux chambres de 12m² et 11m² apportent l'intimité nécessaire. Une salle de bains de 7m² et un WC séparé complètent le logement, qui se présente en état habitable sans travaux. Le loyer s'élève à 1019€/mois et le DPE est classé D.Idéalement situé à Saint-FargeauPonthierry (77310), le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports : la gare RER D de PonthierryPringy se trouve à 5minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Le quartier propose également plusieurs établissements scolaires à proximité, dont une école Montessori et une école primaire, ce qui le rend adapté aux familles.Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à moins de 10minutes de marche et d'une offre de restaurants et de cafés à deux pas, offrant des options de restauration et de détente. Un centre sportif se situe à 6minutes à pied, permettant de pratiquer une activité physique sans se déplacer loin de chez soi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).