Annonce immobilière

Description

Au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, cet appartement de 66m² vous accueille au rezdépartement, offrant une entrée directe vers un séjour convivial qui s'ouvre sur une cuisine séparée. Deux chambres vous offrent un espace nuit intime, tandis qu'une salle de bains moderne répond à vos besoins quotidiens. Un dégagement pratique complète le agencement, et la présence d'une cave vous assure un rangement supplémentaire indispensable. L'ensemble se présente en bon état, habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, garantissant une consommation maîtrisée. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une place de parking, idéal pour sécuriser vos véhicules et faciliter le quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, propice à la détente après une journée bien remplie. La proximité d'espaces verts et la quiétude du secteur offrent un environnement agréable, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).