Annonce immobilière

Description

Au cœur de Melun, au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, se présente cet appartement de 67m², idéalement pensé pour une vie familiale. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie généreuse, ouvre directement sur une entrée accueillante, tandis que trois chambres de tailles variées offrent intimité et espace de rangement. Une salle de bain, un WC séparé et un garage complète le logement qui se trouve en parfait état d'habitation, sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transport : plusieurs arrêts de bus se situent à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Pour les familles, les établissements scolaires sont à portée de main, avec un lycée privé, un collège et un lycée publics à quelques minutes, ainsi qu'une école élémentaire à proximité immédiate. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs commerces, dont deux supermarchés accessibles en moins de dix minutes à pied, et une offre variée de restaurants et cafés qui animent le secteur.À quelques pas, les espaces verts du parc de Crema et du parc de la Mairie invitent à la promenade et aux activités de plein air, tandis qu'un centre de fitness se trouve à une courte distance pour les amateurs de sport. Ce cadre de vie allie praticité urbaine et moments de détente, offrant un équilibre parfait entre confort quotidien et accès aux services essentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).