Annonce immobilière

Description

GARE DE MELUNSitué à 2 minutes à pied de la gare de Melun, voici un appartement 3 pièces en excellent état très lumineux de 65m² au 2ème étage à Melun, avec box en sous-sol.Orienté plein Sud, toutes les fenêtres sont en double vitrage et donnent au sud sur une cour calme. Il n' y a aucune ouverture sur la rue.Cet appartement refait avec goût ne nécessite aucun travaux. On pose ses valises et on profite de l'appartement immédiatement.Il comprend une entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée séparée rénovée récemment, un couloir avec placards qui mène sur 2 chambres, une salle de bain rénovée et meublée, un wc séparé.Il dispose également d'un grand balcon donnant sur cour et d'un box en sous-sol sécurisé.L'appartement dispose des éléments suivants : Interphone vidéo, ascenseur, façade et chaufferie rénovées, double vitrage, orientation Sud (donc lumineux), grandes baies vitrées et uniquement des portes fenêtres, placards intégrés dans l'entrée et dans le couloir.Cet appartement très bien entretenu est situé dans le quartier Rive de Seine Sud à 2 min à pied de la gare de Melun, à 25 min de Paris Gare de Lyon en train direct et proche des commerces et écoles de tous niveaux.DPE DAucune anomalie électrique.Aucune anomalie de gaz.Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1140.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume LEBLANC EI, agent commercial (RSAC 980574230)