Annonce immobilière

Description

Situé au cœur de DammarielesLys, cet appartement de 56m², occupe le dernier étage d'une résidence de standing récemment construite. Accessible grâce à un ascenseur, il offre une vue dégagée depuis le séjour et deux chambres de 12m² et 11m². La cuisine ouverte, la salle de bains de 5m² et le WC séparé complètent un agencement pensé pour le confort quotidien.Conforme aux exigences PMR et BBC, et bénéficiant du dispositif Pinel. Le loyer mensuel est de 1108€/mois et le logement est classé DPED.Le quartier combine calme résidentiel et excellente desserte : la gare de Melun est à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus qui assurent un accès rapide au réseau de transport. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée à moins de 10minutes à pied) ainsi que divers commerces de proximité pour les courses du quotidien. Un cadre de vie paisible, un standing moderne et une localisation stratégique font de ce bien une opportunité rare à DammarielesLys. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).