Annonce immobilière

Description

Century 21 Identité Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale des années 1980, idéalement située dans un secteur particulièrement recherché de Brignais. À seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité immédiate des écoles, des commerces et un accès rapide aux transports.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie dégagée de 32 m², baignée de lumière, grâce à son plafond cathédrale, une cuisine indépendante, deux belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine ouverte, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Ce niveau dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant une répartition harmonieuse des espaces nuit.Côte prestations, la maison dispose d'équipements de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'une VMC double flux, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Un grand garage de 50m2 permet de stationner facilement deux véhicules, complété par une belle cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 100 m², la propriété offre un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. Ce jardin constitue un véritable atout, laissant libre cours à de nombreux projets : aménagement paysager, création d'un espace détente ou installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Cette maison au charme intemporel représente une opportunité rare sur le secteur. Elle offre une base saine et de beaux volumes à exploiter pour un projet de rénovation à votre image, dans un environnement recherché.Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité, au cœur d'un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Louis CANDELMA EI, agent commercial (RSAC 999604234)