Annonce immobilière

Description

NOUVEAU PRIX + PARCELLE DE TERRAIN INCLUSE (240m²)EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Identité ImmobilierLa maison est désormais vendue avec une parcelle de terrain de 240 m², totalement plate non-attenante, située à seulement 30 mètres !Idéal primo-accédant ou investisseur !À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vernaison, et à proximité immédiate de toutes les commodités (accès A7, commerces, écoles, gare), découvrez cette maison de ville pleine de charme et de caractère, entièrement rénovée.D'une superficie de 95 m² au sol (82 m² Carrez), cette maison atypique sur 3 niveaux saura vous séduire dès le premier regard.Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m², avec poutres apparentes, orientée Sud-Est, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée.À l'étage :Deux chambres agréables et lumineuses (13,5 m² et 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC suspendu.Au niveau inférieur :Une troisième chambre cosy de 10 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est.Un espace buanderie et une cave complètent ce niveau.Prestations :Volets roulantsHuisseries PVC double vitrageConvecteurs électriques récentsPré-installation pour climatisation réversible (matériel déjà fourni)Bonus exceptionnel : un terrain privatif de 240 m²Située à seulement 30 mètres de la maison, cette parcelle totalement plate offre un véritable extérieur pour profiter des beaux jours : jardin, potager, espace détente Et nouveauté importante : le stationnement est désormais possible directement sur ce terrain, offrant une solution privative, pratique et rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).