Annonce immobilière

Description

Soucieu-en-Jarrest Verchery CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose cette superbe maison de village pleine de charme, idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre du village, offrant 174 m² au sol sur une belle parcelle de 330 m².Élevée sur 3 niveaux, cette maison rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et son alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et potentiel supplémentaire.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux, lumineux et convivial de près de 50 m², avec sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol sur tout le RDC et à un poêle à bois récent, parfait pour créer une atmosphère cosy en toute saison.Au 1er étage, l'espace nuit propose 2 grandes chambres, une salle de bain principale et un second WC indépendant.Au dernier niveau, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires sous pente, mesurant entre 10,5 et 13 m², ainsi qu'un bel espace de 15 m² pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou être transformé en seconde salle de bain selon vos besoins.En annexes, cette propriété dispose d'un studio aménagé de 28 m², actuellement utilisé en bureau professionnel, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant pour accueillir famille ou amis, création d'un revenu locatif, location courte durée type Airbnb ou activité professionnelle à domicile. Vous disposerez également d'un atelier de 10 m² et d'une grande cave de 35 m².Côté extérieur, cette maison est un véritable coup de cœur : vous profiterez d'une superbe cour intérieure sans aucun vis-à-vis, pleine de charme et parfaitement intime, véritable havre de paix pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un jardin attenant vient compléter cet ensemble rare, offrant un espace verdoyant supplémentaire particulièrement apprécié. Le tout sur une parcelle de 330 m², un véritable atout pour une maison de village.Avec sa magnifique façade en pierre de taille, ses huisseries récentes en double vitrage, ses prestations de qualité et son cachet préservé, cette maison est habitable sans travaux et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.Une maison rare sur le secteur, alliant charme, volumes, potentiel locatif et extérieurs remarquables.Venez vite découvrir cette jolie maison de village rénovée et idéalement située ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).