Annonce immobilière

Description

Century 21 Identité Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville d'une superficie de 70 m² au sol (60 m² Carrez).Idéalement située à seulement deux pas du centre de Brignais et parfaitement préservée de toute nuisance sonore, vous rejoindrez le bus C10, les commerces et les écoles en moins de cinq minutes à pied.Édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant.Au premier étage, vous découvrirez une superbe salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre parentale de 15 m² équipée d'un dressing intégré. Le dernier niveau offre deux chambres mansardées supplémentaires.Le stationnement est libre et facile, dans la rue ou sur la place du marché située à seulement 50 mètres.Cette maison bénéficie de nombreux atouts grâce à sa rénovation complète : système de chauffage au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2023, chauffage au sol au rez-de-chaussée et électricité intégralement refaite.Idéal pour un premier achat, ce bien coup de cœur vous attend au centre de Brignais. Venez vite le découvrir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).