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Description

BRIGNAIS - Vaste villa en prise directe avec les pâturages. Construite sur une exceptionnelle surface de 5500m² d'un superbe terrain plat et clos de murs de pierres, elle offre un panorama très bucolique, en particulier à partir de sa vaste terrasse orientée à l'ouest. Cette très saine construction date de 1974 avec un sous sol hors sol complet et aménageable (ouvertures existantes, très belle hauteur sous plafond, absence de murs porteurs) et des pièces de vie à l'étage, donnant sur la terrasse. L'isolation de cette villa a fait l'objet d'un soin particulier et des prestations très actuelles l'ont agrémentée (huisseries PVC/ALU oscillo-battantes, triple vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, domotique, etc...)L'aménagement du sous sol pourrait permettre de créer un double logement ou permettre une reconfiguration totale du bien avec les pièces de vie de plein pied. Un bien exceptionnel par de nombreux côtés !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).